グランドムール伏見桃山

  • 京都府京都市伏見区東町

  • / 伏見桃山駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より9.4%割高

販価
3,380万円
45.5万円/㎡
相場
3,091万円
41.6万円/㎡
2,261
2,814
3,368
3,921
AI査定結果
推定相場価格
3,091万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,814万円〜3,368万円
37.9万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年9月20日
グランドムール伏見桃山
3,380万円（45.5万円/㎡）/ 5階 / 74.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/073,380万円46.1万円5階 73.34㎡ 2LDK東
2026/07/053,280万円44.7万円5階 73.34㎡ 2LDK東
2026/06/083,599万円44.7万円6階 80.44㎡ 3LDK南
2026/05/093,280万円44.1万円5階 74.34㎡ 2LDK東
2026/03/143,480万円47.5万円5階 73.34㎡ 2LDK南東
2026/02/253,588万円48.9万円5階 73.34㎡ 2LDK南東
2025/12/073,699万円50.4万円5階 73.34㎡ 2LDK北
2025/11/103,799万円51.8万円5階 73.34㎡ 2LDK東
2025/11/042,980万円37.0万円6階 80.44㎡ 3LDK南
2025/10/203,480万円43.3万円6階 80.44㎡ 3LDK南
2025/10/083,899万円53.2万円5階 73.34㎡ 2LDK東
2025/06/113,980万円49.5万円6階 80.44㎡ 3LDK南
2025/05/032,800万円37.7万円5階 74.34㎡ 3LDK西
2025/03/012,890万円38.9万円5階 74.34㎡ 3LDK東
2024/02/171,890万円44.9万円1階 42.05㎡ 1LDK東
2023/11/261,980万円47.1万円1階 42.05㎡ 1LDK東
2023/08/251,380万円32.8万円3階 42.05㎡ 1LDK東
2023/08/251,790万円42.6万円1階 42.05㎡ 1LDK東
2023/07/221,898万円45.1万円1階 42.05㎡ 1LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19グランドムール伏見桃山
京都市伏見区東町
伏見桃山駅9分 3,380万円45.5万円74.34㎡2LDK5階 / 10階建 東1990年20戸SRC
2026/08/18ライオンズマンション伏見くいな橋
京都市伏見区竹田中島町
くいな橋駅4分 2,880万円40.0万円72㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年49戸RC
2026/06/14サンパレス伏見
京都市伏見区深草下川原町
くいな橋駅8分 2,190万円37.1万円59.08㎡2LDK5階 / 7階建 南1986年41戸RC
2023/08/25グランドムール伏見北
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅6分 2,198万円34.6万円63.58㎡2LDK3階 / 7階建 南1989年46戸RC
2024/06/05ルネ墨染2番館
京都市伏見区深草関屋敷町
藤森駅10分 2,498万円37.1万円67.34㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年68戸RC
2026/09/12ルネ墨染弐番館
京都市伏見区深草関屋敷町
藤森駅9分 2,699万円39.6万円68.09㎡3LDK5階 / 7階建 南1990年68戸RC
2026/04/07ルミエール藤ノ森
京都市伏見区深草枯木町
藤森駅5分 2,750万円45.9万円59.9㎡2LDK7階 / 7階建 北東1986年58戸RC
2024/08/06ルネ藤の森
京都市伏見区深草向畑町
藤森駅6分 2,180万円37.4万円58.29㎡3DK3階 / 6階建 西1987年60戸RC
2024/02/17フォルム伏見桃山
京都市伏見区東町
伏見桃山駅9分 3,488万円40.1万円87㎡4LDK1階 / 7階建 南1989年30戸RC
2026/07/26リバーサイド21
京都市伏見区下中町
中書島駅8分 2,280万円39.2万円58.23㎡1LDK1階 / 5階建 南1989年21戸RC
2026/08/21コスモ丹波橋
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄丹波橋駅4分 2,390万円35.4万円67.5㎡3LDK4階 / 7階建 東1985年24戸RC
2025/09/24ヴィヴァーチェ桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅6分 2,870万円47.3万円60.73㎡2LDK+S10階 / 10階建 西1995年46戸SRC
2026/08/28ユニハイム伏見
京都市伏見区東浜南町
中書島駅3分 2,580万円42.6万円60.56㎡3LDK3階 / 11階建 南1987年43戸SRC
2024/02/17エルシティ伏見桃山
京都市伏見区桃山町弾正島
中書島駅6分 2,180万円37.4万円58.32㎡3LDK4階 / 7階建 南1988年65戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積64.34㎡〜84.34㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドムール伏見桃山
所在地京都府京都市伏見区東町
交通伏見桃山駅徒歩9分
築年月1990年
階数10階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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